中秋節將至，部分網友開始討論「能不能在自家陽台烤肉？」信義房屋專家分享第一線經驗，不少社區為防止烤肉煙味擾鄰，且擔憂生火烤肉恐有安全疑慮，因此會禁止住戶在陽台烤肉、燒金紙等，住戶如想在陽台烤肉，最好先了解社區規定。其實，除了能不能在陽台烤肉，社區規約常常還有許多眉角，專家也建議購屋族，最好在看屋時先向房仲經紀人、社區管理員詢問清楚，以免入住後出現不愉快。

信義房屋看準市場需求，針對「賣屋攻略」再進化，第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊，推出「市場探測儀」，強化原先提供的區域近3個月成交價與最新平均單價，以及物件與所在行政區近1年來價格波動折線圖；信義房屋進一步結合內部大數據資料，使用者在輸入欲售房屋的所在地址或社區名稱後，透過即時運算數據資料，讓消費者一眼洞悉該地區目前信義房屋出售中的數量、均價，同時也提供含台北在內七都與全國上一季的房價指數，讓使用者可以更清楚瞭解目前房市波動、精準掌握自有物件的銷售熱度、推估合理行情。

桃園市府指出，隨著1200元基北北桃通勤月票啟用、A22老街溪站啟用，機場捷運日運量已經突破10萬人次，除此之外，包括桃園捷運綠線、鐵路地下化（捷運紅線）也都在如火如荼建設中。隨著大眾運輸路網愈趨綿密，還有通勤月票加持，信義房屋桃一區協理詹智偉認為，對於在地房市是一大利多；第一線業務分店也觀察到，往來雙北交通更便利、更省錢，有助於雙北客加速在桃園購屋的決定。

近年，民眾對於「民俗月」看屋、購屋有禁忌的觀念已經越來越淡，但仍免不了有些人「寧可信其有」。如何兼顧看房購屋需求及傳統觀念？信義房屋專家從「看屋」、「做決定」等兩大方向提出解方，希望民眾能夠順利化解疑慮。

購屋族買房除了講究價格、格局、樓層外，風水也是許多人考量的內容，而風水好壞與居家裝潢息息相關。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家分享從居家設計的角度怎麼看風水，以及國人常見的風水禁忌以及可以如何透簡單化解。

一般購屋流程中，若遇見心儀的物件，房仲會建議盡快下斡旋展現購屋誠意、進入議價階段，確保可以順利買入房子。但買房是多數民眾第一次動用大筆資金消費，對於買房整體流程陌生，對此，信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來信義房屋台北東門店店長程紹幃親授眉角，為民眾說明何謂斡旋、哪些情況可以反悔以及斡旋前需要清楚哪些事情。

天天洗衣服，卻感覺衣服沒洗乾淨，甚至引起皮膚搔癢？美國亞利桑那大學微生物學者曾經對洗衣機細菌進行研究，結果發現所檢測的洗衣機中，6成帶有大腸桿菌群、1成有大腸桿菌；若3年沒有清潔，含菌量高達70幾萬，是馬桶的500倍以上！信義居家表示，洗衣機已是家中必備的家電之一，洗衣機內部常處潮濕，未能正確使用與清潔將滋生出更多細菌，不僅無法把衣物真正洗乾淨，甚至可能引發健康問題。

有網友在PTT發文抱怨，家中正在進行裝修，被家人強迫接受不合理的裝修費用，引起網友熱議，不少網友看了報價單表示，全室木工此報價屬合理範圍，問題癥結在家人溝通問題，建議原PO與師傅直接討論較為妥當。裝修因牽涉人力、物料等面向，費用範圍較廣，消費者往往難以判斷報價合理與否。信義房屋自製Podcast《房屋聽信義》請來專家剖析裝修眉角，傳授裝修必學三招：預算分配、重要排序、以及拿捏時機，教消費者聰明打造夢想家。

信義居家觀察發現，今年因高溫來的早，不少民眾提早檢視家中冷氣狀況，預約冷氣清理服務的消費者較去年增加1成。信義居家提醒，冷氣經過長時間未使用可能會因髒污、灰塵堆積影響運轉效率，不只耗電，更會使得吹到的風不涼、甚至吹出充滿細菌的霉氣，建議在開啟前先進行清理，可讓家中有個清涼又省電的炎夏。

梅雨鋒面再度來襲，全台再度被雨彈轟炸，鋒面一波波來襲，長時間降雨帶來濕氣雖然令人困擾，但也是居家檢查漏水好時機。信義居家提醒，一般家中屋頂及頂樓天花板、內外牆和地面牆角、窗戶與窗框等是最常發生漏水的三大區域，民眾不妨趁著雨季時著手檢查，確保家中各處防水層完好無損，如果發現有破損或老化的地方，應立即進行修復更換；若已發生漏水狀況、可先初步掌握原因、盡快請專業廠商評估修繕，避免漏水問題越來越嚴重。

央行自去年3月起已連續5度宣布升息，累積已升息3碼，央行統計顯示房貸市佔率合計約4成的五大公股行庫新增房貸利率已達1.953%，創下近7年半新高；若以貸款金額1千萬來看，換算每年多付一個新鮮人的月薪，不只衝擊有意購屋者的意願，也使正在繳款的房貸族壓力倍增。對此，信義房屋於自製Podcast節目《房屋聽信義》中請來資深專家親授撇步，如優先選擇薪轉銀行、維持使用信用卡…等，助有意購屋者破解房貸利率、減輕負擔。

竹北房市熱區有哪些？信義房屋和Podcast節目《地產詹哥老實說》聯手出擊，透過區域房市的解析，帶大家了解竹北3大熱區的區域房價、主打坪數和屋齡，同時也會分享周邊的生活機能與學區資訊，相信能幫助大家找到更適合自己居住的生活圈喔！趕緊讓信義房屋帶著你一起來看看！